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Der Wunsch nach Premium-Immobilien hat zugenommen, wie das deutliche Wachstum der Verkäufe von Premium-Residenzen mit einem Preis von 1 Crore Rupien und mehr zeigt, die im ersten Halbjahr 2024 41 Prozent des Gesamtumsatzes ausmachten.
Da eine wachsende Zahl der Elite nach erstklassigen Wohninvestitionen sucht, können Luxusentwickler ihrem Wunsch nach Exklusivität, Komfort und langfristigem Wert nachkommen. (News18 Hindi)
Verfasst von Anjana Sastri:
Indiens Luxuswohnimmobilien werden angesichts der langfristigen Vorteile und einer hohen Lebensqualität durch zunehmende Investitionen der Gemeinschaft rasch wachsen. Dieser Anstieg ist in erster Linie auf die sich ändernden Trends im Anlagegeschmack und in der Motivation von Ultra-High-Net-Worth-Individuals (UHNWIs) zurückzuführen. Der Wunsch nach Premium-Wohnräumen hat zugenommen, wie das deutliche Umsatzwachstum bei Premium-Residenzen mit einem Preis von 1 Mrd in Wohnimmobilien als Eckpfeiler für Vermögenserhalt und -wachstum.
Verbesserte Lebensbedingungen
Die Elite mit dem Wunsch nach Exklusivität und modernen Annehmlichkeiten sucht nach hochwertigen Wohnräumen und nachhaltigen, hochwertigen Wohnprojekten mit einem multifunktionalen Wohnumfeld. Auch die Werte Privatsphäre und große Räume werden hoch geschätzt und spiegeln ihre Begeisterung für außergewöhnliche Wohnbedingungen wider. Das Land sieht zunehmend vielfältige Möglichkeiten für ein komfortables Leben, die man bereits im Ausland erlebt hat. Mit der zunehmenden Erkenntnis der Elite, dass sich die Bedingungen in den Städten und Vorstädten Indiens trotz einiger Engpässe verbessern, gibt es einen deutlichen Anstieg der Investitionen in luxuriöses Wohnen.
Hohe Einkommen und bessere Infrastruktur
Das Einkommenswachstum und die zunehmende Urbanisierung mit einkommensstarken Vermögenswerten haben zu verstärkten Investitionen in hochwertige Wohnimmobilien geführt. Möglich wurde dies durch die wachsende Wirtschaft, die bald die drittgrößte der Welt sein dürfte. Während dies die Makrofaktoren sind, die Investitionsentscheidungen beeinflussen, gibt es auch andere Faktoren, die in dieser Gleichung eine Rolle spielen. Die beschleunigte Entwicklung der Infrastruktur und die verbesserte Anbindung in Ballungsräumen machen hochwertige Immobilien immer attraktiver, da sie zu einem erheblichen Kapitalzuwachs führen.
Einfache Immobilienauswahl
Digitale Tools haben es Käufern einfacher gemacht, Luxusimmobilien zu suchen, auszuwählen und zu kaufen. Da einige der Großinvestoren Weltbürger sind, hat die Digitalisierung dafür gesorgt, dass viele Prozesse vereinfacht werden, die trotz der physischen Anwesenheit des Käufers an einem bestimmten Standort zu zeitaufwändig gewesen wären. Virtuelle und erweiterte Realität haben den Immobilienkauf zu einem nahezu physischen Erlebnis gemacht, das es Kunden ermöglicht, eine Vielzahl von Immobilienoptionen zu erkunden und ihre Wahl tatsächlich virtuell individuell anzupassen.
Der bleibende Wert einer Immobilie
Im Land ist eine positive Wirtschaftsstimmung erkennbar, die sich in der Widerstandsfähigkeit und dem Potenzial des indischen Immobiliensektors widerspiegelt. Investoren positionieren sich durch Investitionen in Wohnimmobilien strategisch mit der Absicht, generationenübergreifenden Wohlstand zu schaffen und anzusammeln. Ungefähr 12 % der indischen HNWIs planen den Erwerb eines neuen Eigenheims im Jahr 2024, eine Zahl, die weiterhin die starke Nachfrage nach Wohnimmobilien widerspiegelt.
Angetrieben von der Anziehungskraft des gehobenen Stadtlebens und einer wachsenden Zahl vermögender Privatpersonen schaffen wohlhabende Investoren Umgebungen, die Komfort, Exklusivität und Prestige verkörpern. High-End-Immobilien gehen über den bloßen Erwerb hinaus und sind zu einer tiefgreifenden Aussage über Status und Zweck geworden.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieser Trend spannende Möglichkeiten für den indischen Immobilienmarkt bietet. Da eine wachsende Zahl der Elite nach erstklassigen Wohninvestitionen sucht, können Luxusentwickler ihrem Wunsch nach Exklusivität, Komfort und langfristigem Wert nachkommen. Das robuste Start-up-Ökosystem und eine wachsende Zahl von Einhörnern haben die wachsenden Reihen der Elite vergrößert. Es ist von entscheidender Bedeutung, immer einen Schritt voraus zu sein, indem man sich verändernde Präferenzen antizipiert und innovative Lösungen anbietet, die den sich ständig ändernden Bedürfnissen der Elite gerecht werden. Wenn wir in die Zukunft blicken, ist die Entwicklung des indischen Immobilienmarkts auf eine weitere Entwicklung ausgerichtet, was auf vielversprechende Aussichten für den Markt in den kommenden Jahren schließen lässt.
(Der Autor ist Marketingdirektor, Sterling Developers)
