Los precios de las propiedades a lo largo de la autopista Dwarka han aumentado más del 15% en los últimos seis meses, según un informe reciente. El informe afirmó que el análisis de los precios de las propiedades desde marzo de 2024 hasta septiembre de 2024 mostró que los sectores adyacentes a la autopista Dwarka han experimentado aumentos de precios notables, y varios superaron un aumento del 20%. Este aumento refleja la creciente demanda impulsada por una mejor conectividad y una mejor infraestructura en la región.
El informe titulado 'Informe de precios de propiedades para la autopista Dwarka de Gurugram' elaborado por Geetanjali Homestate, una firma consultora de bienes raíces, destacó un aumento notable en el valor de las propiedades desde la apertura de la autopista. El informe muestra un aumento significativo del precio promedio del 15,86% en varios sectores a lo largo de la autopista, y algunas áreas experimentaron un crecimiento aún más sustancial.
“El sector 37 D experimentó un asombroso aumento del 27,58% en los precios, pasando de 8.700 rupias a 11.100 rupias por pie cuadrado. De manera similar, el sector 108 experimentó un aumento del 24,22%, y los precios aumentaron de 14.450 rupias a 17.950 rupias por pie cuadrado. Otros sectores clave, como 110A y 99A, también registraron tasas de crecimiento sustanciales del 23,78% y 19,23%, respectivamente”, dijo.
Los datos específicos del sector muestran aún más el crecimiento dinámico en el área. “En el sector 113, los precios aumentaron un 19,77%, de 13.400 rupias a 16.050 rupias por pie cuadrado, mientras que el sector 99A fue testigo de un aumento de precios del 19,23%, subiendo de 7.800 rupias a 9.300 rupias por pie cuadrado. Los datos claramente refleja cómo los desarrollos de infraestructura como la autopista están desempeñando un papel fundamental en el aumento del valor inmobiliario”, dice el informe.
En promedio, los precios de las propiedades a lo largo de la autopista aumentaron de Rs. 11.240 por pie cuadrado en marzo de 2024 a Rs. 13.023 en septiembre de 2024.
Sunil Sisodiya, fundador de Geetanjali Homestate, atribuye esta escalada de precios a múltiples factores, principalmente a la conectividad mejorada proporcionada por la nueva autopista Dwarka Expressway. “Este crecimiento de precios es una clara indicación del potencial emergente de la zona. La autopista no sólo conecta puntos cruciales dentro de Gurugram sino que también ofrece un acceso fluido a Delhi y otras regiones circundantes. Esto la convierte en una ubicación privilegiada para inversiones inmobiliarias”, dijo Sisodiya.
El informe también predice que Dwarka Expressway continúa atrayendo la atención y se espera que las inversiones y los valores de las propiedades en Gurugram mantengan una tendencia ascendente, posicionando a la región como uno de los mercados inmobiliarios más lucrativos del norte de la India.
