Meredith Tabbone lebt in Chicago, aber in den letzten fünf Jahren hat sie unzählige Stunden und fast eine halbe Million Dollar dafür aufgewendet baut ihr Traumhaus in Italien.
Alles begann Anfang 2019, als Tabbone von einer Stadt in Italien, Sambuca di Sicilia, erfuhr, die verlassene Grundstücke versteigerte ab 1 Eurooder ungefähr 1,05 $.
Gleichzeitig beschäftigte sich Tabbone, die als Finanzberaterin arbeitet, intensiv mit der Erforschung ihrer Familiengeschichte. Sie hatte ihren Urgroßvater gerade in dieselbe sizilianische Stadt zurückverfolgt, bevor er ein neues Leben in Amerika begann.
Der Zufall sei „zu schön um wahr zu sein“ und sie wertete ihn als Zeichen, ein Gebot abzugeben.
Wenige Monate später wurde Tabbone Eigentümer des 1-Euro-Hauses. Sie kaufte auch das Gebäude nebenan und machte sich an die Arbeit, ein örtliches Team bei der umfassenden Renovierung zu leiten.
Heute nutzt die 45-jährige Tabbone ihr Anwesen auf Sizilien als Urlaubsort und sagt, es fühle sich wie ein Hauptwohnsitz an. Das Haus verfügt über zwei Hauptschlafzimmer, zwei Gästezimmer, eine Küche mit modernen Oberflächen, ein großes Esszimmer mit einer Galeriewand mit Fotografien, eine Bibliothek, ein Wohnzimmer, eine Trockensauna und zwei Terrassen, darunter eine mit einem Pizzaofen und Essbereich im Freien.
Insgesamt gab sie rund 475.000 US-Dollar für ihr italienisches Traumhaus aus.
Meredith Tabbone gab rund 475.000 US-Dollar für ihr Traumhaus in Sambuca di Sicilia aus.
Mickey Todiwala | CNBC Mach es
Die Kostenaufschlüsselung
Während die Gebote für die sizilianischen Immobilien bei 1 Euro begannen, gab Tabbone für ihr Gebäude ein Gebot von 5.555 Euro ab. Zusammen mit Steuern und Gebühren gab sie 5.900 Euro aus, um das Eigentum an der Immobilie zu erwerben.
Sie besuchte ihr neues Zuhause zum ersten Mal im Juni 2019. Der Zustand des Anwesens war „bestenfalls schrecklich“, sagt Tabbone gegenüber CNBC Make It: kein Strom, kein fließendes Wasser, Asbest im Dach und „wahrscheinlich zwei Fuß Taubenkot.“ auf dem Boden.”
Meredith Tabbone bot 2019 5.555 Euro für ein ungesehenes Haus in Sambuca, Sizilien.
Mit freundlicher Genehmigung von Meredith Tabbone
Nachdem sie sich die Räumlichkeiten angesehen hatte, kaufte sie im Rahmen eines Privatverkaufs mit dem Eigentümer auch das leerstehende Nachbarhaus für 22.000 Euro (etwas mehr als 23.000 US-Dollar).
Die Kombination der beiden Immobilien bedeutete ein größeres Renovierungsbudget: Tabbone hatte zunächst geplant, 40.000 Euro für die Renovierung von 620 Quadratmetern auszugeben, doch dieser Betrag stieg auf 140.000 Euro für die Renovierung von 2.700 Quadratmetern.
Nachdem sie ihr ursprüngliches 1-Euro-Haus besichtigt hatte, kaufte Meredith Tabbone das Gebäude nebenan für 22.000 Euro, um daraus ihr Traumferienhaus zu schaffen.
Mit freundlicher Genehmigung von Meredith Tabbone
Bis zum Ende ihrer Renovierung im Oktober 2023 gab sie rund 425.000 Euro oder 446.000 US-Dollar aus. Da sich das Projekt durch die Pandemie verzögerte und sich über mehrere Jahre erstreckte, konnte sie es über die gesamte Zeit finanzieren, ohne Kredite aufzunehmen.
Einfach, aber bedeutsam
Tabbones Ziel war es, mit ihrem sizilianischen Anwesen ein Ferienhaus zu bauen, in dem sie auch besuchende Freunde und Familie beherbergen konnte.
Zu Beginn nahm das Renovierungsteam von Tabbone bauliche Veränderungen vor, wie zum Beispiel den Einriss mehrerer Wände, um Gemeinschaftsbereiche zu öffnen, die Nivellierung der Böden zwischen den beiden Gebäuden, das Anbringen von Stahlträgern zum Schutz vor Erdbeben und den Anbau von zwei Terrassen.
Das Haus von Meredith Tabbone kombiniert moderne Oberflächen mit den ursprünglichen Merkmalen des Hauses, wie Torbögen und einem Trog in der Küche.
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Meredith Tabbone riss mehrere Wände ein, um ihre Küche, ihren Ess- und Wohnbereich freizugeben. Sie plant, ihr Ferienhaus zu nutzen, um einheimische Freunde und Mitreisende zu unterhalten.
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Es war Tabbones erstes Renovierungsprojekt überhaupt. Sie ließ sich von ihrem Vater inspirieren, der Architekt war und starb, als sie 15 Jahre alt war. Ihm zu Ehren nennt sie das Haus nun Casa dell'Architetto.
Tabbone sagt, ihre Vision sei es gewesen, einen Raum zu entwerfen, der „einfach, aber bedeutsam“ sei, in Anspielung auf den „Mad Men“-Charakter Don Draper.
Das fertige Projekt sei „tausendmal besser“ als ihre ursprüngliche Vision, sagt sie. „Es ist modern, aber dennoch gemütlich. Und es zeigt wirklich die besten Eigenschaften, die es bereits in dem Haus gab“, wie originale Torbögen, einen Trog in der Küche und eine einzigartige Treppe.
Meredith Tabbone hat die Renovierungsarbeiten Ende 2023 abgeschlossen und plant, vier Monate im Jahr in Sambuca zu verbringen.
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Nachdem ihr Haus nun fertiggestellt ist, plant Tabbone, vier Monate im Jahr auf Sizilien zu verbringen. Sie nutzt es auch als Treffpunkt, um Dinnerpartys mit Freunden zu veranstalten, die sie in Sambuca kennengelernt hat.
„Es ist eine erstaunliche Gemeinschaft“ von Expats und Einheimischen, sagt sie.
Meredith Tabbone sagt, sie habe noch nie zuvor ein Renovierungsprojekt wie dieses durchgeführt, ließ sich aber von der Arbeit ihres Vaters inspirieren, der Architekt war.
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Eines der Lieblingsmerkmale von Meredith Tabbone in ihrem Traumhaus auf Sizilien ist eine Trockensauna in einem der Gästezimmer.
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Eine Brücke zwischen Vergangenheit und Zukunft
Tabbone sagt, ihr Anwesen in Sambuca sei mehr als ein Urlaubsort. „Was dieses Zuhause für mich wirklich bedeutet, ist eine Brücke zwischen meiner Vergangenheit und meiner Zukunft“, sagt sie. „Es war eine Chance, mich wirklich wieder mit der Abstammung meines Vaters zu verbinden. Aber es spricht auch für meine Zukunft, weil es etwas ist, das ich für mich selbst geschaffen habe … wo ich mehr darüber nachdenken kann, mein Leben zu genießen und eine bessere Work-Life-Balance zu finden.“ .”
Tabbone hat nicht vor, das Haus zu verkaufen und hat es bereits einer Cousine versprochen, falls sie zuerst stirbt. „Danach wird es dem Dorf gespendet“, sagt Tabbone.
Meredith Tabbone kommt aus Chicago und erfuhr 2019 von der 1-Euro-Hausauktion in Sambuca di Sicilia.
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Obwohl Tabbone in ihrem zweiten Zuhause viel Geld ausgab, sagt sie, was sie aus dieser Erfahrung gewonnen hat, sei von unschätzbarem Wert.
„Hier herrscht ein echtes Gemeinschaftsgefühl, daher glaube ich auf jeden Fall, dass die Menschen hier sehr glücklich sind“, sagt sie. Außerdem: „Ich habe begonnen, anders darüber nachzudenken, wie ich mein Unternehmen aufbaue, und dass der Fokus meines Lebens vielleicht nicht mehr auf der Arbeit liegt. [but] Es geht einfach nur um persönliche Erfüllung im Allgemeinen“, sagt sie.
Meredith Tabbone hat enge Freundschaften mit Einheimischen und anderen Ausländern in Sizilien geschlossen.
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Insgesamt, fügt sie hinzu, sei es „wichtig, alte Gebäude wie dieses zu erhalten“, die mit modernen Materialien oder baulichem Gespür nicht wiederhergestellt werden können. „Die Liebe zum Detail, die Qualität der Gegenstände, die Fähigkeit dieser Gebäude, Jahrhunderte zu überdauern. Das wird einfach nicht mehr gemacht“, sagt sie.
Umrechnungen von EUR in USD erfolgten mit dem OANDA-Umrechnungskurs von 1 EUR zu 1,05 USD am 18. Oktober 2023. Alle Beträge werden auf den nächsten Dollar gerundet.
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