NEU-DELHI: Der Verkauf des IL&FS Financial Centre (TIFC) im Bandra-Kurla-Komplex in Mumbai ist auf eine Hürde gestoßen, nachdem IL&FS eine neue Bewertung vorgenommen hatte, die schätzte, dass der Wert seines Hauptsitzes im Vergleich zum Vorjahr um 57 % auf 1700 Crore Rupien gestiegen war Höchstgebot von Rs 1.080 crore im Jahr 2021 und fragte Brookfield-Partner Chronos-Eigenschaften mehr für die Immobilie bezahlen.
Chronos, der erfolgreiche Bieter, hat den Schritt vor dem National Company Law Tribunal angefochten, das IL&FS daran gehindert hat, ein Interesse Dritter an TIFC zu begründen oder darauf zu bestehen, dass die überarbeitete Bewertung vom Käufer akzeptiert oder abgelehnt wird.
„Der neue IL&FS-Vorstand hat beschlossen, eine neue Bewertung seines Hauptsitzes (TIFC) einzuleiten, nachdem seit dem Erhalt des höchsten Gebots für den Verkauf von TIFC im Jahr 2021 viel Zeit vergangen war. Die revidierte durchschnittliche faire Marktbewertung, die wir jetzt für TIFC erhalten haben, liegt bei rund 1.700 Crore Rupien. Diese Neubewertung steht im Einklang mit den genehmigten Abwicklungszielen, zu denen auch die Wertmaximierung gehört, die vom Public Interest Board verfolgt werden.
Der Bieter hat das Recht, die von IL&FS vorgeschlagene überarbeitete Gegenleistung auf Grundlage der neuen Bewertung zu akzeptieren oder aus der Transaktion auszusteigen. Die Angelegenheit ist vorerst anhängig NCLT und soll später in diesem Monat zur Anhörung erscheinen. IL&FS hat ihrerseits einen Antrag auf Vollstreckung gestellt Union von Indien als notwendige Partei in diesem Fall“, sagte IL&FS-Sprecher Sharad Goel gegenüber TOI.
Der Schritt kann auch Auswirkungen auf andere Immobilientransaktionen von IL&FS haben, die in Vorbereitung sind, da die Immobilienpreise in den letzten Jahren in die Höhe geschossen sind, insbesondere in Gebieten wie BKC, wo die Metroanbindung die Bewertungen in die Höhe treibt.
Die Regierung, die den Vorstand nach einem massiven Finanzbetrug abgelöst hat, ist darauf bedacht, den Wert zu maximieren.
