Der durchschnittliche Zinssatz für eine 30-jährige Hypothek in den USA ist diese Woche gesunken, liegt jedoch weiterhin bei etwa 7 %, nachdem er in den letzten Wochen überwiegend gestiegen ist.
Der Zinssatz sank von 6,84 % letzte Woche auf 6,81 %, Hypothekenkäufer Freddie Mac sagte Mittwoch. Das ist immer noch weniger als vor einem Jahr, als die Rate durchschnittlich 7,22 % betrug.
Die Kreditkosten für Festhypotheken mit einer Laufzeit von 15 Jahren, die bei Hausbesitzern beliebt sind, die ihre Hypothek zu einem niedrigeren Zinssatz refinanzieren möchten, sind diese Woche gestiegen. Der Durchschnittssatz stieg von 6,02 % letzte Woche auf 6,1 %. Vor einem Jahr lag sie im Durchschnitt bei 6,56 %, sagte Freddie Mac.
Hypothekenzinsen werden von mehreren Faktoren beeinflusst, darunter der Rendite 10-jähriger US-Staatsanleihen, die Kreditgeber als Anhaltspunkt für die Preisgestaltung von Wohnungsbaudarlehen verwenden. Die Rendite, die letzte Woche meist bei etwa 4,4 % lag und im September unter 3,70 % lag, ist diese Woche gesunken. Am Mittwochmittag lag sie bei 4,23 %.
Erhöhte Hypothekenzinsen und steigende Eigenheimpreise haben dazu geführt, dass viele potenzielle Eigenheimkäufer kein Eigenheim erwerben können. US-Hausverkäufe sind auf dem besten Weg, das schlechteste Jahr seit 1995 zu erleben.
