Ein Einkaufszentrumbesitzer in South Jersey versucht weiterhin, sein Flaggschiffobjekt neu zu erfinden, um sich über Wasser zu halten.
Eine Landnutzungsbehörde in Cherry Hill genehmigte diese Woche einen Vorschlag des Pennsylvania Reinvestment Investment Trust, PREIT, Eigentümer der Cherry Hill Mall.
Der Plan sieht den Abriss eines neunstöckigen Bürogebäudes auf dem Grundstück vor, um Platz für ein zweistöckiges Sportgeschäft mit einem 10.300 Quadratmeter großen Rasenfeld zu schaffen.
„Außer der Bestätigung, dass ein Gebäudeabriss geplant ist, kann PREIT derzeit nichts weiter mitteilen“, sagte Olivia Mianulli, eine Unternehmensvertreterin, am Donnerstag gegenüber NJ Advance Media.
Nähere Einzelheiten könnten jedoch den Unterlagen entnommen werden, die der Landnutzungsbehörde vorliegen.
„Die geplante Erweiterung des Einkaufszentrums (120.000 Quadratmeter) bietet die Möglichkeit, den Mieterkreis um einen hochmodernen Sportartikelhändler zu erweitern“, sagte PREIT in einem Teil des Antrags. „Ein Kunstrasen-Sportplatz wird Teil des Ladens sein, auf dem Kunden ihre Einkäufe ausprobieren und Community-/Verkäuferveranstaltungen sowie Sportkurse abhalten können. Zusätzlich zu den typischen Sportartikelartikeln wird die Inneneinrichtung des Ladens auch eine Kletterwand, einen Schlagkäfigsimulator sowie Golf-, Baseball-, Fahrrad- und andere Sportdienstleistungen umfassen.“
Das Bürogebäude war das höchste Bauwerk auf dem 69 Hektar großen Grundstück. PREIT preist das Einkaufszentrum als das erste große Indoor-Einkaufszentrum an der Ostküste an, als es 1961 eröffnet wurde. Das Bürogebäude wurde Anfang der 1970er Jahre fertiggestellt.
PREIT kam im April aus der zweiten Pleite nachdem er Schulden in Höhe von 835 Millionen US-Dollar abgebaut hatte. Cherry Hill mit Ankergeschäften wie Nordstrom, Macy's und einem bekannteren, erweiterten Apple Store, übertrifft seine 17 anderen Eigenschaften in neun Bundesstaaten, einschließlich der drei Meilen entfernten Moorestown Mall.
Dort setzte PREIT eine Mixed-Use-Strategie um Ersetzen ehemaliger Ankergeschäfte durch separate Apartment- und Hotelkomplexentwicklungenund baute ein ehemaliges Sears-Geschäft in eine medizinische Einrichtung um. Es wurde auch versucht, kurzlebige Coworking-Büroräume in einem leerstehenden Ladenlokal in der Nähe von Nordstrom in Cherry Hill einzurichten. Der geplante neue Sportartikelladen befindet sich am anderen Ende des Einkaufszentrums in der Nähe von Macy's und dem Apple Store.
PREIT hat zuvor zwei weitere Einkaufszentren in New Jersey verkauft, das Cumberland im Jahr 2022 und das Echelon im Jahr 2015.
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Bill Duhart ist unter erreichbar bduhart@njadvancemedia.com.
