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Das Landzuteilungsprogramm, das mit einer für den 27. Dezember geplanten Lotterieziehung abgeschlossen wird, bietet verschiedene Grundstücksgrößen.
Eine Regierungsmitteilung zum Landerwerb für den geplanten internationalen Flughafen in Jewar. (PTI-Foto)
Das rasante Entwicklungstempo im Großraum Noida, insbesondere rund um den künftigen Jewar International Airport, hat in der Region zu einer beispiellosen Nachfrage nach Grundstücken geführt. Am 31. Oktober startete die Yamuna Expressway Industrial Development Authority (YEIDA), auch bekannt als Yamuna Vikas Pradhikaran, ein mit Spannung erwartetes Landzuteilungsprogramm für Grundstücke in der Nähe des Flughafens. Das Projekt, das anlässlich von Diwali vorgestellt wurde, stieß bei potenziellen Käufern auf eine überwältigende Resonanz.
Bisher haben 34.180 Bewerber die Anmeldegebühr bezahlt und ihre Formulare eingereicht, um sich eines der 451 verfügbaren Grundstücke in der Region zu sichern. Da die Bewerbungsfrist auf den 30. November festgelegt ist, hat die Behörde bereits unglaubliche 1.493 Crore Rupien allein an Registrierungsgebühren eingenommen, bevor überhaupt ein einziges Grundstück verkauft wurde. Dieser Betrag stellt einen bemerkenswerten finanziellen Aufschwung für YEIDA dar.
Überblick über das Programm
Das Grundstückszuteilungsprogramm, das mit einer für den 27. Dezember geplanten Lotterieziehung abgeschlossen wird, bietet verschiedene Grundstücksgrößen von 120 bis 260 Quadratmetern. Die Verteilung ist wie folgt:
- 120 Quadratmeter große Grundstücke: Insgesamt stehen 100 Grundstücke zur Verfügung. Bisher haben 12.702 Personen Anmeldeformulare gekauft und 6.987 von ihnen haben die Registrierungsgebühr bezahlt.
- 162 Quadratmeter große Grundstücke: Insgesamt sind 169 Grundstücke zu vergeben. Bisher haben 18.963 Personen Formulare gekauft, von denen 10.774 die Formulare zusammen mit der erforderlichen Gebühr eingereicht haben.
- 200 Quadratmeter große Grundstücke: Das Projekt umfasst 172 Grundstücke dieser Größe. Bedeutende 26.321 Personen haben Interesse gezeigt, indem sie Antragsformulare gekauft haben, wobei 15.347 Antragsteller den Prozess abgeschlossen haben, indem sie ihre Formulare und Gebühren eingereicht haben.
- 250 Quadratmeter große Grundstücke: Es stehen nur sechs Grundstücke dieser Größe zur Verfügung, dennoch haben 1.070 Personen die Antragsformulare gekauft und 625 die Anmeldegebühr bezahlt.
- 260 Quadratmeter große Grundstücke: In dieser Kategorie stehen insgesamt 4 Grundstücke zur Verfügung, und trotz der begrenzten Anzahl haben 810 Personen Formulare gekauft und 447 haben den Registrierungsprozess abgeschlossen.
Massive Nachfrage in der Wachstumsregion
Die enorme Resonanz auf dieses Projekt spiegelt das wachsende Interesse an Grundstücken rund um den Flughafen Jewar wider, der sich zu einem der größten Luftfahrtdrehkreuze des Landes entwickeln soll. Die Infrastrukturentwicklung der Region, gepaart mit dem Versprechen einer verbesserten Konnektivität und einer gesteigerten Wirtschaftsaktivität, hat sie zu einer Brutstätte für Immobilienspekulationen und -investitionen gemacht.
Der Erfolg des Grundstücksvorhabens ist nicht nur ein Indikator für die Nachfrage nach Grundstücken, sondern unterstreicht auch das zunehmende Vertrauen in die Zukunftsaussichten der Region. Die Entscheidung der Behörde, das Programm zu starten, hat nicht nur Anwohner, sondern auch Investoren aus dem ganzen Bundesstaat und sogar von außerhalb Uttar Pradeshs angezogen.
Finanzieller Glücksfall für YEIDA
Die von YEIDA durch die Registrierungsgebühren eingenommenen 1.493 Crore stellen einen erheblichen finanziellen Gewinn für die Behörde dar, der zur Finanzierung der weiteren Infrastrukturentwicklung in der Region beitragen wird. Die Mittel sollen zur Schaffung grundlegender Annehmlichkeiten, Straßen und Versorgungseinrichtungen beitragen und sicherstellen, dass das Land nach der Zuteilung vollständig nutzbar wird.
Die hohen Registrierungsgebühren und die Zahl der Bewerber spiegeln die Attraktivität der Region und die steigende Nachfrage nach Grundstücken wider, da viele von den Chancen des Jewar Airport-Projekts profitieren möchten. Der massive Finanzzufluss könnte auch ein Signal für weitere Investitions- und Entwicklungsmöglichkeiten sowohl für die Regierung als auch für private Unternehmen in der Region sein.
Zukunftsaussichten
Da die Bewerbungsfrist näher rückt, wird die endgültige Zahl der Bewerber voraussichtlich noch weiter steigen, da das Interesse an Grundstücken in der Nähe des Flughafens weiter steigt. Bei der Auslosung am 27. Dezember werden die Glücklichen ermittelt, die die begehrten Grundstücke erhalten.
Dieses Landzuteilungsprogramm hat Yamuna Vikas Pradhikaran eindeutig als wichtigen Akteur im Immobilienboom der Region positioniert, und die Gegend um den Flughafen Jewar entwickelt sich schnell zu einem der gefragtesten Reiseziele sowohl für Hauskäufer als auch für Investoren in Uttar Pradesh.
- Standort :
Großraum Noida, Indien
