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Während ein anderer Zinssenkung der Federal Reserve Die in dieser Woche ausgegebene Anleihe wird für Sparer, die es gewohnt sind, hohe Renditen für ihr Geld zu erzielen, nicht besonders gut sein, wird aber den Kreditnehmern einen weiteren Auftrieb geben. Unabhängig davon, ob Sie eine Hypothek, einen Privatkredit oder einfach nur eine Kreditkarte in Betracht ziehen, hilft eine Ermäßigung des Federal Funds Rate, auch wenn die Höhe der Unterstützung je nach Produkt unterschiedlich ausfällt.
Eine Art und Weise, wie es jedoch vielleicht erheblich helfen wird, ist mit Eigenheimdarlehen Und Home-Equity-Kreditlinien (HELOCs). Da das Eigenheim bei diesen Kreditbörsen als Sicherheit dient, Preise für beide Artikel sind tendenziell niedriger als bei anderen Kreditoptionen. Und da die Zinssätze in den letzten drei Monaten bereits zweimal gesenkt wurden, werden sie voraussichtlich noch günstiger.
Dennoch ist die Aufnahme von Eigenheimkrediten mit einigen Eigenheiten verbunden Risikenzu. Und Kreditnehmer sollten alles tun, um sie zu vermeiden. Daher müssen jetzt, da die Fed die Zinsen erneut gesenkt hat, einige Schritte im Bereich Smart-Home-Equity unternommen werden. Im Folgenden werden wir vier davon aufschlüsseln.
4 Smart-Home-Equity-Maßnahmen, die jetzt ergriffen werden müssen, nachdem die Fed die Zinsen erneut gesenkt hat
Zinssenkungen bieten potenziellen Eigenheimkreditnehmern eine einzigartige Chance, von ihrem angesammelten Eigenheimkapital zu profitieren. Sie sollten diese Chance jedoch strategisch und differenziert angehen. Konkret sollten sie jetzt folgende Schritte in Betracht ziehen:
Überwachen Sie bestimmte Termine
Wenn Sie zu Beginn dieser Woche ein Eigenheimdarlehen aufgenommen und nicht darauf gewartet haben, dass die Fed Maßnahmen ergreift, haben Sie wahrscheinlich einen Fehler gemacht. Während der Unterschied in den Raten über ein paar Tage wahrscheinlich gering war, hilft jedes kleine bisschen, insbesondere wenn es über einen längeren Zeitraum verteilt wird Rückzahlungszeitraum. Es ist von entscheidender Bedeutung, bestimmte Termine im Auge zu behalten – etwa die Zeit im Zusammenhang mit einer Zinssenkung der Fed oder der nächsten Veröffentlichung des Inflationsberichts –, um Gelegenheiten zu nutzen, Kapital zu schlagen und einen unterdurchschnittlichen Zinssatz zu sichern. Glücklicherweise stehen mehrere Termine an, von denen Kreditnehmer profitieren können. Dies erfordert jedoch einen proaktiven Ansatz und Sie müssen Ihre Dokumentation bereithalten Kreditwürdigkeit in Topform, um wirklich davon profitieren zu können.
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Ziehen Sie einen HELOC anstelle eines Eigenheimdarlehens in Betracht
Ein HELOC hat eine variabler Zinssatz Da die Fed ihre neue Zinssenkungskampagne gestartet hat, dürfte sie sinken. Ein Eigenheimdarlehen hingegen hat einen festen Zinssatz, der in Zukunft refinanziert werden muss, um etwaige Zinsrückgänge auszunutzen. Im heutigen sich verändernden Zinsklima lohnt es sich also, einen HELOC-Anleihenkredit einem Eigenheimkredit vorzuziehen, auch wenn der aktuelle Zinssatz des letzteren etwas besser ist als der erstere. Plus, Die HELOC-Preise ändern sich jeden Monat unabhängig voneinander Eigenheimkreditnehmer müssen die Abschlusskosten für die Refinanzierung ihrer Zinssätze zahlen.
Nehmen Sie nicht zu viele Kredite auf
Es ist lange her, dass die Zinssätze gesenkt wurden (die Senkung im September war die erste seit mehr als vier Jahren). Daher kann es verlockend sein, jetzt, da sich die Zinsen in die richtige Richtung zu bewegen scheinen, zu viel Geld zu verschulden. Aber das ist immer ein Fehler, insbesondere wenn Sie Ihr Eigenheimkapital verwenden. Vermeiden Sie also diese Versuchung und recherchieren Sie die Zahlen, um sicherzustellen, dass Sie nur einen Betrag leihen, dessen Rückzahlung Sie problemlos leisten können.
Öffnen Sie es vor Jahresende
Sie sind sich nicht sicher, ob Sie warten sollten, bis die Eigenheimzinsen bis 2025 weiter sinken? Wenn Sie planen, das Eigenheimkapital für einen zu nutzen Heimwerkerprojektmöchten Sie es vielleicht noch vor Jahresende eröffnen, auch wenn die Möglichkeit weiterer Zinssenkungen derzeit hoch ist. Das liegt daran, dass das Interesse an beiden liegt Eigenheimdarlehen und HELOCs ist steuerlich absetzbar wenn es für qualifizierte Reparaturen zu Hause verwendet wird. Wenn Sie jedoch bis 2025 warten, verschieben Sie diesen wichtigen Steuerabzug, bis es Zeit ist, Ihre Steuererklärung im Jahr 2026 erneut einzureichen. Erwägen Sie also, ihn jetzt zu öffnen, um sich für mögliche (und sofortige) Steuererleichterungen zu wappnen.
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Das Endergebnis
Jetzt könnte ein guter Zeitpunkt sein, um auf Ihr Eigenheimkapital zuzugreifen, da in diesem Jahr bereits zwei Zinssenkungen vorgenommen wurden und weitere wahrscheinlich in naher Zukunft folgen werden. Dennoch sollten Kreditnehmer klug vorgehen. Dazu gehört es, bestimmte Kalendertermine zu überwachen, um von einem niedrigeren Zinssatz zu profitieren, ein HELOC-Darlehen einem Eigenheimdarlehen vorzuziehen, nicht zu viele Kredite aufzunehmen und es zum richtigen Zeitpunkt zu eröffnen, um möglicherweise bestimmte Steuervorteile in Anspruch zu nehmen. Indem Kreditnehmer jetzt diese vier Smart-Home-Equity-Maßnahmen ergreifen, können sie sich sowohl im aktuellen Klima der Abkühlungszinsen als auch über den gesamten Rückzahlungszeitraum besser für den finanziellen Erfolg positionieren.
