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Con inflación enfriamiento, desempleo números fuertes y tasas de interés En declive, la economía tiende en una dirección positiva. Pero después de años de alta inflación y costos elevados para muchas compras cotidianas, los estadounidenses tardarán algún tiempo en recuperar su posición financiera. Entonces, para ayudar a llegar a fin de mes, puede valer la pena explorar algunas opciones de endeudamiento.
Sin embargo, para aquellos que necesitan una suma grande de seis cifras, hay pocas opciones rentables disponibles. Los préstamos personales, por ejemplo, tienen tasas de interés de alrededor del 13% en este momento, mientras que las tarjetas de crédito están cerca de un récord del 23%. Los propietarios de viviendas, sin embargo, tienen múltiples formas de acceder a $100,000 a través de su valor líquido de la vivienda – y pueden hacerlo a tasas de interés significativamente más bajas que las de las alternativas populares. Y estas opciones podrían volverse aún más baratas a medida que la Reserva Federal continúe su campaña de recortes de tasas de interés. A continuación, desglosaremos dos de las formas más económicas de pedir prestado $100,000 en valor líquido de la vivienda en este momento.
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2 formas económicas de pedir prestado $100,000 de valor líquido de la vivienda ahora mismo
¿Necesita pedir prestado $100,000 de valor líquido de la vivienda ahora pero no quiere pagar una tonelada para acceder a él? Estas son dos de las formas más económicas de obtenerlo ahora mismo:
Préstamos con garantía hipotecaria
A diferencia de refinanciación con retiro de efectivolo que requerirá que cambie su tasa hipotecaria baja actual por una más alta, préstamos sobre el valor líquido de la vivienda le permite tomar prestado de su casa sin alterar los términos de su hipoteca actual. Los préstamos sobre el valor líquido de la vivienda son una de las formas menos costosas de acceder a su valor líquido con un tasa promedio de sólo el 8,36% en este momento: aproximadamente cinco puntos más barato que los préstamos personales y aproximadamente tres veces menos costoso que las tarjetas de crédito. Y las tasas de los préstamos sobre el valor de la vivienda están bajando y podrían caer aún más a medida que la Reserva Federal emita reducciones adicionales de las tasas en noviembre y diciembre.
Entonces, ¿qué sería un Costo de préstamo con garantía hipotecaria de $100,000 por mes ahora que se han reducido las tasas? Alrededor de $1,232 mensuales si se paga en 10 años y solo $977 si eliges un plazo de pago de 15 años. y esos las tarifas están bloqueadaslo que significa que incluso si las tasas vuelven a subir en el futuro, estará protegido con la tasa fija más baja.
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Líneas de crédito sobre el valor líquido de la vivienda (HELOC)
A HELOC Actualmente viene con una tasa de interés ligeramente más alta (8,69% frente al 8,36% del préstamo con garantía hipotecaria). Pero eso pronto podría ser un punto discutible ya que HELOC tiene una tasa variable sujeta a cambios con el tiempo. Y con las tasas de interés a la baja, las tasas de este producto podrían caer varias veces en los próximos meses. Tampoco necesitarás refinanciar para asegurar esa tasa más baja, como lo haría con un préstamo sobre el valor líquido de la vivienda, como Las tarifas de HELOC cambian de forma independiente cada mes.
Entonces, ¿cuánto costaría un HELOC de $100,000 por mes ahora que se han reducido las tarifas? Alrededor de $1,250 si se reembolsa en 10 años y aproximadamente $996 si se reembolsa en 15 años. Pero esa es una estimación, ya que los pagos de HELOC cambiarán a medida que lo hagan las tarifas. Y con la caída de las tasas, es probable que sus pagos mensuales de HELOC también disminuyan.
El resultado final
Si está buscando una manera de pedir prestado $100,000 en valor líquido de la vivienda (o más), los préstamos sobre el valor líquido de la vivienda y los HELOC son dos de las formas más económicas de hacerlo. Tienen tasas más bajas que los préstamos personales y las tarjetas de crédito y vienen con menos advertencias y restricciones que los préstamos de refinanciamiento con retiro de efectivo y hipotecas inversas. Sin embargo, como es el caso con todos los productos de préstamos sobre el valor líquido de la vivienda, es fundamental que solo pida prestado una cantidad que pueda pagar cómodamente o podría correr el riesgo de perder la propiedad de su vivienda en el proceso.
